設計・施工の流れ｜東京・埼玉で住宅やクリニックの新築、リフォームならKEN設計一級建築士事務所

まずはここから始まります。 思い描く住まいのイメージが漠然としていても構いません。 こんな雰囲気が好きとか、こういう暮らしがしたいとか・・・。 敷地が決まっていなくても構いません。（敷地選定アドバイスもいたします） こちらも、過去の事例紹介や経験談などをお話します。 また、住まいを考えていく中で、様々な情報に触れ、疑問が生じることもあるでしょう。 質問ひとつひとつを私なりにお答えさせていただきます。 住まい以外のことも（好きなデザイン、好きな音楽、好きなお店などなど）色々なことを時間の許す限りお話しましょう。 この時間で私をどういう人間か吟味してください。 ご相談の延長でのスケッチや簡単なラフプランは無料にて提供いたします。 お話をした上で基本計画の提案をご希望かどうかの判断をしてください。 時間が足りないと感じた場合は再度お話する機会を設けましょう。 設計（企画・計画）行為が発生しない限りは費用はかかりません。 こちらからの営業行為はいたしませんが、もし基本計画の提案が不要であるとご判断された場合は、その旨をご連絡（メールでも）いただけると助かります。

お話頂いた内容をKEN設計なりに考え、基本プランのご提案をします。（30,000円～ 税別） 提案図面枚数により費用が変わります。（料金のご案内） 模型作成をご希望の場合、再提案をご希望の場合は+2～5万円程度の費用を頂いています。 詳細はお問い合わせください。 ※設計監理契約を締結した場合、基本計画の提案にかかった費用は設計監理料に充当されます。

ご提案プランやKEN設計を気に入って頂き、設計を依頼しようと決めて頂いた場合設計監理契約を締結して頂きます。 （契約時に設計監理費の1/6をお支払い下さい）

ここでほとんどの事を決めていきます。
2週間に1～2回程度（約2～3ヶ月間）のお打合せをお願いします。
・収納計画　　・仕上計画　　・ｷｯﾁﾝ計画
・電気計画　　・外構計画　　・設備計画
（基本設計終了時に設計監理費の1/6をお支払い下さい）

基本設計を基に詳細部分を煮詰めていきます。 実施図面の作成（30枚程度） 2週間に1回程度（約2～3ヶ月間）のお打合せをお願いします。 （実施設計終了時に設計監理費の1/6をお支払い下さい）

KEN設計が設計した図面にて施工業者が見積をします。 金額が相場に見合っているか、また減額するために設計内容の変更をします。 施工業者が決まっている場合は予めお知らせ下さい。

施工業者と工事請負契約を締結して頂きます。 （契約時に設計監理費の1/6をお支払い下さい）

週に1～2回、現場に赴いて設計図通り適切に工事されているかを監理します。 お客様に一緒に現場で確認をしていただく場合があります。 （上棟時に設計監理費の1/6をお支払い下さい）

関係諸官庁の検査、KEN設計の検査、お客様の検査を経た後、お引渡しとなります。 （お引渡し時に設計監理費の1/6をお支払い下さい）